中国信托业协会近日公布的数据显示，截至2011年12月31日，我国信托资产规模达48114.38亿元，与2011年三季度末相比大增7136.65亿元，增幅达17.36%；同比2010年年底3.04万亿元的规模，增加了58.25%。2011年投向房地产领域的新增信托资金累计3704.58亿元。2011年信托公司经营收入439.29亿元，利润总额298.57亿元。

    用益信托首席分析师李旸对《证券日报》记者表示：“单季度增加量达7000亿元，并没有别的原因，说明了在去年紧缩的信贷环境下，市场对信托公司确实有这样大的需求存在。”

    单一信托规模增长

    为主要驱动力

    “我们三季度时预计，信托资产在2011年四季度末能达到4.1万亿元左右，没想到三季度末就已经达到4.1万亿元了，更没想到，去年底的规模甚至已经达到了4.8万亿元。”日前，国内某信托研究机构分析人士对本报记者表示。

    类似的“出乎预料”绝非个例，之前有多家券商研报分析认为，截至2011年底，信托资产规模在4.2—4.3万亿元之间。

    “单一信托与集合信托分别新增了7000个亿和3000个亿，减去兑付的约3000亿的数额，净增量就达到了7000个亿。李旸认为：“新增量超出了预期，也说明了市场，尤其在信贷紧缩的环境下，对信托确实有这么大的需求。”

    数据显示，截至2011年年底，在全部4.8万亿元的信托资产中，集合资金信托余额为13589.96亿元，在全部信托资产中的占比达到了28.25%，同比2010年年底增加了7323亿元，增长幅度高达116.85%；但是拉动信托资产规模暴涨的主要动力仍是单一资金信托。数据显示，2011年四季度末单一资金信托余额达到32818.17亿元，同比增幅虽然仅有44.85%，但是与2010年年末相比绝对值增加了10162.35亿元，其中，仅2011年四季度末余额的增量就已经高达4894.81亿元。

    投资类业务

    余额增量近万亿

    按照功能划分，融资类信托资产余额为24751.30亿元，与2010年年底相比增加了6808.72亿元，在全部信托资产中的占比也由2010年年末的59.01%下降到了2011年底的51.44%。按照《信托公司净资本管理办法》的规定，融资类业务将是全部类型的信托业务中净资本系数最高的业务，因此，信托资产规模较大的信托公司都尽量压缩及减少新增融资类业务的规模，也使得融资类业务在全部业务中的占比减少了7.57个百分点。而与融资类业务相比，投资类业务的涨幅非常抢眼，业务余额由2010年末的7256.24亿元增加到了2011年年底的17227.71亿元，余额增量达9971.47亿元，在全部信托资产中的占比也由23.87%增加到了35.81%。事务管理类信托业务余额为6135.37亿元，同比小幅增长934.08亿元。

    分析人士指出：“去年，尤其是下半年以来，信托资产无论是从规模上还是质量上都出现了较大幅度的增长。信托行业的飞速成长是信托独特功能契合了市场需求的结果，包括产业经济的融资、居民投资理财和金融机构合作创新这三大需求。”

    房地产信托

    “萎缩”明显

    在监管层的严密监控之下，房地产信托一路“发烧”的发行态势在去年四季度明显降温。

    数据显示，2011年四季度末房地产信托余额为6882.31亿元，在全部信托资产中的占比仅有14.83%，与三季度末相比增长了仅85亿元，在全部信托资产中的占比也下降了2.41%。

    房地产信托的火爆在2011年有目共睹。信托协会的数据显示，从2010年底至2011年三季度末，房地产信托余额新增2558.63亿元，同比增加了57.18%。前三个季度累计新增3216.67亿元。由于房地产市场调控以及房地产信托风险高悬，监管层在三季度要求信托公司对新增房地产业务进行事前报批，同时对存续项目进行自查，四季度房地产信托发行两年以来首次进入冰点。四季度新增规模仅不足500亿元。

    除此以外，银信合作业务余额在四季度并没有实质的下降，年底16709.61亿元的规模仅较三季度下降了约23亿元。（来源：证券日报）